Vastgoedrecht van A-Z: de juridische levenscyclus van vastgoed in een notendop.
Wat heb je nodig om vastgoed te ontwikkelen en hoe zorg je ervoor dat het vastgoed uiteindelijk wordt gebruikt door het te verhuren of te verkopen?
Nederland is een land met een kleine oppervlakte, maar met grote uitdagingen. Er moet namelijk heel veel gebeuren, terwijl de ruimte schaars is. Om de woningnood op te kunnen lossen, zullen bijvoorbeeld leegstaande kantoorpanden moeten worden herontwikkeld en steden en dorpen worden uitgebreid. Dit kan ook niet altijd ten koste gaan van andere belangrijke functies. (Her)ontwikkeling, verhuur en aan- of verkoop van vastgoed leidt daarmee ook vaak tot complexe vraagstukken en procedures. De markt is divers: Nederland is interessant als investeringsland voor buitenlandse (pensioen)fondsen. Daar komt nog bij dat de exploitatie (verhuurder) van onroerend goed gereguleerd is. NewGround Law is een advocatenkantoor in Amsterdam dat partijen binnen de vastgoedsector, zoals investeerders, ontwikkelaars en verhuurders bijstaat in o.a. de bouw, aan- en verhuur en verkoop van vastgoed. Binnen het vastgoedrecht komen dan ook veel rechtsgebieden tot leven, zoals het huurrecht, het bouwrecht en het omgevingsrecht.
Tobias Stammers en Rick Vlaskamp, beiden advocaat bij NewGround Law in Amsterdam, geven jullie graag een eerste inzicht in deze veelomvattende praktijk.